Eckdaten komplettes Apartment komplett neu renoviert auf einem alten Bauernhof, beheizt. Alleinstehendes Haus mit eigenem Eingang.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse, Parkmöglichkeiten sind auf der Straße oder auf Wunsch auch im Hof möglich für 1 Auto. Haustiere sind willkommen.
Mehr Informationen unter https://login.smoobu.com/ical/1428158.ics?s=TlU6cTPPzv


KAPAZITÄT:
bis zu 6 Erwachsenen und Kinder können bequem schlafen, und zusätzlich noch 2 Babybetten. Eingang Wassergasse 5 über das kleine Tor. Besonderheit: süße Überraschung bei der Ankunft Pauschale für dein Haustier bitte bei Buchung hinzufügen. Die Preise gelten für das gesamte Apartment inkl. Steuer, Erstausstattung (Handtücher, Bettwäsche, Toilettenpapier). keine versteckten Extragebühren Selbstversorgerapartment, Extra Reinigungsservice während des Aufenthalts buchbar (direkt bei Buchung über die Homepage oder danach in der digitalen Gästemappe)
Check-in ab 15 Uhr, Check-out bis 11 Uhr

Die Wohnung hat einen überdachten und beleuchteten Eingang.

Anreise Mit dem Auto 5 Minuten von Baden und 25 Min südlich von Wien. Autobahnabfahrt Traiskirchen 5 Min. entfernt. Parkplatz auf der Verkehrsberuhigten Seitenstraße gratis. Öffentliche Anbindung per Straßenbahn (Badner Bahn) nach Baden (Hauptbahnhof/Hauptplatz) und Wien Mitte (1. Bezirk, Oper)

Wir befinden uns mitten im Weinbaugebiet, der Wienerwald Thermenregion. Radwege und Wanderwege durch die Weingärten und inden Wienerwald. Bekannte Weinorte Pfaffstätten und Gumpoldskirchen sind per Auto und Rad in 5 Min erreichbar. sehr gute Verkehrsanbindung (Tram, Bus) Der Kurort Baden ist per Auto in 5 Minuten oder per Tram (Badner Bahn) in 10 Minuten erreichbar. Umgebung: Traiskirchen Baden: Kurort, Thermenbad mit heissen Quellen Gumpoldskirchen: Radwege durch die Weingärten Pfaffstätten

WOHUNGSUNGSAUSSTATTUNG:
Die Küche: voll ausgestattet für max. 6 Personen, voll ausgestattet funktionsfähigen Geräten: -) Herd mit Backofen und Ceranfeld Kochplatte, Abzugshaube. -) Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler -) Kochutensilien: Töpfe, Pfannen, Teller, Tassen, Häferl, Besteck, Messer, Gläser
gemütliche Essecke und Kaffeebar mit Hochstühlen und Kaffeemaschinen (Kapsel als auch Siebhalter)
Schlafzimmer: mit 1 Doppelbett für 2 Erwachsene und 1 Stockbett für 2 Erwachsene oder Kinder, 1 großer Kleiderschrank, 1 kleine Couch (als Schlafsofa für Kinder), Extras: 2 mobile Babybetten.
as Schlafzimmer kann von 4 Personen genutzt werden. Zusätzlich ist noch eine kleines Sofa, dass als Schlafcouch für ein Kind genutzt werden kann. Auch 2 Reise-Gitterbetten für Babies / Kleinkinder werden zur Verfügung gestellt. Der Lattenrot als auch die Matratzen sind aus hochwertigen Materialien. Die Betten werden frisch bezogen. Die Unterkunft wird sauber und aufgeräumt übergeben.

Das Stockbett ist mit den Maßen 90x190 für Kinder als auch für Erwachsene geeignet. Im Kasten befinden sich extra Decken und Polster, und können jederzeit entnommen werden.

Wohnzimmer: 1 große Ausziehbare Couch für 1 bis 2 Personen, TV mit intern. Programmen via Sat-Anlage.
Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken inkl. Handtücher, Toilettenpapier.

Nachhaltigkeit keine Klimaanlage nötig -> Altbau im EG mit dicken Mauern und gutem Klima auch im Sommer. Ein Standventilator sorgt für zusätzliche Abkühlung. Kohlenmonoxid Anzeige aktiv
Self-Check-in 24/7 eigener Zugang Nichtraucher umfangreiche Ausstattung Haustiere willkommen (Aufpreis) Lage Zentrum Traiskirchen, Wienerwald, Thermenregion, Bezirk Baden.


ANREISE
Anreise mit dem Auto 5 Minuten von Baden und 25 Min südlich von Wien. Autobahnabfahrt Traiskirchen 5 Min. entfernt. Parkplatz auf der Verkehrsberuhigten Seitenstraße gratis. Öffentliche Anbindung per Straßenbahn (Badner Bahn) nach Baden (Hauptbahnhof/Hauptplatz) und Wien Mitte (1. Bezirk, Oper)

Traiskirchen liegt im Herzen der Thermenregion an den Ausläufern des Wienerwaldes.
Es ist eine Weinregion ca 10 Minuten von der Kurstadt Baden bei Wien entfernt.
Baden Tourismusinformation https://www.baden.at/

Baden ist bekannt für seine heißen Schwefelquellen und sein Thermalbad. In wen Weinbergen können Wanderungen und Spaziergänge unternommen werden. Mehr Informationen finden Sie unter https://www.weinland-thermenregion.at/

Eine Besonderheit ist der HEURIGER. Winzer bzw. in unserer Region Weinbauern genannt, haben Restaurants wo sie warme als auch traditionelle kalte Speißen verkaufen und dazu ihre eignen Weine. Aus der Thermenregion kommen erstklassige Weine z.B. Burgunder (Pinot) Muskateller. Das Milde Weinklima sorgt für eine sehr schöne Vegetation.
Nur 30 Minuten per Bahn oder Auto von den Toren Wiens entfernt. Mit der Südbahn (Zugverkehr zw. Baden und Wien) ist man in nur 27 Min in Wien Mitte.
Mit der Wiener Lokalbahn ca. 8 Gehminuten von der Unterkunft entfernt kann man nach Baden als auch nach Wien Innenstadt (Oper/Kärtnerstraße/ Stephansdom) ohne Umsteigen fahren.
Die Umgebung lädt auch zum Radfahren ein, entweder durch den Wienerwald, durch die Weinberge von Gumpoldskirchen (https://tourismus.gumpoldskirchen.at/radfahren-und-mountainbiken) oder am Wiener Neustädter Kanal entlang (Euro Velo).

Der Golfplatz Richardhof in Gumpldskirchen https://richardhof.at/
bietet neben Golf auch einen Reitstall an. Mit dem Auto 10 Minuten entfernt.

Der Wienerwald ist auch als Kletterparadies bekannt. https://www.wienerwald.info/klettern

Wer auf das Wasser möchte, kann auch auf den Neusiedlersee fahren.
Ca. 30-40 Minuten per Auto entfernt. https://www.neusiedlersee.com/
Ein See für Windsurfen, Segeln, Kite Surfen oder einfach die Mörbischer Seefestspiele genießen mit einem Glas einzigartigen Rotwein aus der Region.
Der See ist umgeben von einem Radweg und kann ebenfalls mit der Radfähre gequeert werden.

Ein schöner Badesee ist auch der Neufeldersee auch nur 20-30 Min entfernt
https://www.neufelder-see.at/
Der ebenfalls eine Tauschstation direkt am See hat. Tiefe ca 30 m Plus.

Mehr Informationen unter https://login.smoobu.com/ical/1428158.ics?s=TlU6cTPPzv

Reitmöglichkeit, Segeln, Tauchen, Weinbau, Verkauf selbsterzeugter Produkte, Golf, Surfen

Wien/Schwechat (37 Kilometer)

Traiskirchen Wiener Lokalbahn (1 Kilometer)

in 1 Kilometer