Erholungsurlaub, Urlaub auf dem Bauernhof, Urlaub mit dem Hund

**Villa Štokovci – Exklusives Ferienhaus in Istrien mit privatem Pool, Whirlpool und eigenem Sportplatz**

Sie suchen ein großzügiges Ferienhaus in Istrien, in dem sich sowohl Kinder als auch Erwachsene rundum wohlfühlen? Willkommen in der Villa Štokovci!

Unsere komfortable Ferienvilla liegt in ruhiger Umgebung nahe Svetvinčenat, im Herzen Istriens. Sie ist ideal für Familien mit Kindern, mehrere Generationen oder Freundesgruppen, die gemeinsam Urlaub machen und dabei Privatsphäre genießen möchten.

**Viel Platz und Komfort**

Auf 294 m² Wohnfläche bietet die Villa:
- 4 komfortable Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- Platz für bis zu 10 Personen
- Voll ausgestattete Wohn- und Aufenthaltsbereiche

**2.000 m² privates Urlaubsparadies**

Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Entspannung, Sport und gemeinsame Aktivitäten:

- Großer privater Swimmingpool
- Whirlpool für bis zu 5 Personen
- Eigener Sportplatz für Fußball, Basketball und Volleyball
- Private 6-Loch-Minigolfanlage
- Billard, Tischtennis, Tischfußball und Darts
- Kinderspielplatz
- Überdachter Grill- und Essbereich
- Private Parkplätze

**Entspannung und Unterhaltung für die ganze Familie**

Während die einen am Pool entspannen oder den Whirlpool genießen, können andere eine Runde Minigolf spielen, Fußball oder Basketball spielen oder sich beim Billard messen.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre. Dank der vollständigen Einzäunung ist die Villa auch für Familien mit Kindern und Urlauber mit Hunden besonders attraktiv.

Bis zu 2 Hunde sind willkommen.

**Ruhige Lage und ideale Ausgangsbasis**

Die Villa liegt in einem ruhigen istrischen Dorf und bietet gleichzeitig eine gute Ausgangslage für Ausflüge nach Pula, Rovinj, Svetvinčenat und zu den Stränden der Adriaküste.

Ob entspannter Familienurlaub, Urlaub mit Freunden oder gemeinsame Ferien mit mehreren Generationen – die Villa Štokovci verbindet Komfort, Privatsphäre und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

**Direkt beim Eigentümer buchen – ohne Vermittlungsprovision!**

Weitere Informationen, Preise und Verfügbarkeit:
www.villastokovci.com

www.villastokovci.com

Badewanne, Dusche, WC

Balkon/Terrasse, Garten, Grillmöglichkeit, Kinderspielplatz, Pool, Tischtennis, Strandkorb

Kleinkindausstattung, Fitnessraum, Spielzimmer, Klimaanlage, Whirlpool, Safe, Dampfbad

Elektroherd, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, Geschirreinrichtung, Wasserkocher, Toaster, Gläser

Radio, TV, DVD-Player, Waschmaschine, Trockner, Fahrräder, Sonnenliegen, Bettwäsche, Handtücher, Staubsauger, Kinderbett, Gartenmöbel

Seniorengerecht, Kinder, Haustiere, Langzeitmiete

**Ruhiger Urlaub im Herzen Istriens – Štokovci bei Svetvinčenat**

Die Villa Štokovci befindet sich im kleinen, ruhigen Dorf Štokovci in der Nähe von Svetvinčenat, im Herzen der kroatischen Halbinsel Istrien.

Umgeben von mediterraner Natur, traditionellen Steinhäusern und der typisch istrischen Landschaft genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine entspannte Urlaubsatmosphäre – abseits der großen Touristenzentren.

Gleichzeitig ist die Lage ideal, um die schönsten Orte Istriens zu entdecken.

**Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung:**

**Svetvinčenat** – Ein malerischer historischer Ort mit dem bekannten Schloss Morosini-Grimani, einem wunderschönen Renaissanceplatz und verschiedenen kulturellen Veranstaltungen.

**Pula** – Die größte Stadt Istriens begeistert mit ihrem beeindruckenden römischen Amphitheater, historischen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und mediterranem Flair.

**Rovinj** – Eine der schönsten Küstenstädte Kroatiens mit romantischen Altstadtgassen, bunten Häusern, gemütlichen Cafés und Restaurants direkt am Meer.

**Nationalpark Brijuni** – Eine einzigartige Inselgruppe mit wunderschöner Natur, historischen Sehenswürdigkeiten und interessanten Ausflugsmöglichkeiten.

**Strände und Buchten** – Entdecken Sie das kristallklare Wasser der Adria, schöne Badebuchten und familienfreundliche Strände entlang der istrischen Küste.

**Das grüne Hinterland Istriens** – Besuchen Sie traditionelle Dörfer, Weingüter, Olivenölproduzenten und gemütliche Konobas, in denen Sie die authentische istrische Küche kennenlernen können.

Auch Aktivurlauber kommen auf ihre Kosten: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern, Schwimmen und für abwechslungsreiche Tagesausflüge.

Für Ausflüge und den Besuch der Strände empfehlen wir ein Auto.

**Die Villa Štokovci ist der ideale Ausgangspunkt, um Istrien zu entdecken und anschließend die Ruhe und Privatsphäre des eigenen Ferienhauses zu genießen.**

Reitmöglichkeit, Mitarbeit auf dem Bauernhof, Jagd, Fahrradverleih

Pula (25 Kilometer)

Čabrunići (3 Kilometer)

Žminj (10 Kilometer)

in 10 Kilometer